Взыскание компенсации за ремонт

Ремонт квартиры – это достаточно сложный, длительный и затратный процесс, который требует определенных навыков и практически невозможен без привлечения профильных специалистов. Особой сложностью отличается ремонт после строителей. Именно поэтому, большинство людей доверяют эту работу специалистам или даже приобретают квартиру «под ключ» с ремонтом от застройщика.

Тем не менее, обращение к подрядчику – это не всегда залог качественного и беспроблемного ремонта. Достаточно часто подрядчик выполняет ремонт недобросовестно, экономит на материалах, срывает сроки проведения работ и провоцирует целый ряд спорных и даже конфликтных ситуаций с заказчиком, которые невозможно уладить в досудебном порядке. В случае, если вы столкнулись с недобросовестным подрядчиком, вернуть средства можно путем взыскания компенсации за ремонт с застройщика при помощи юристов.

Компания «Магистрат 24» более 13 лет оказывает широкий спектр услуг в сфере юридической поддержки широкого спектра. У нас Вы можете заказать услуги по взысканию неустойки с застройщика в Москве и области по доступной цене с гарантией качества. Наши юристы имеют огромный опыт досудебного и судебного урегулирования споров с застройщиками и гарантируют персонализированный подход к проблеме каждого клиента.

Мы дорожим своей профессиональной репутацией и делаем все для того, чтобы наши клиенты смогли получить деньги с застройщика в полном объеме в максимально сжатые сроки.

Если Вы решились купить квартиру с ремонтом у застройщика, осмотр квартиры перед подписанием документов необходимо проводить самым тщательным образом. Важно, чтобы стены и пол были идеально ровными, окна были смонтированы без перекосов, зазоров и трещин стеклопакетов. Также необходимо протестировать механизмы встроенной мебели, технику, систему коммуникаций.

Стоит понимать, что недобросовестный застройщик всегда стремится намеренно замаскировать свои ошибки и недочеты. Именно поэтому на приемку квартиры следует приглашать профильного специалиста. Все проблемные моменты в контексте ремонта необходимо обязательно зафиксировать в специальном листе осмотра.

При обнаружении недостатков нельзя подписывать акт приема-передачи недвижимости. Необходимо потребовать у застройщика устранить все дефекты и пригласить Вас на повторный осмотр жилья.

ВАЖНО:

Стоит понимать, что подписанный акт приема-передачи означает, что фактически с компании-застройщика снимаются все обязательства, и вернуть деньги за некачественный ремонт законным юридическим путем будет невозможно.

Тем не менее, встречаются ситуации, когда дефекты ремонта и строительства обнаруживаются уже после того, как акт приема-передачи жилья был подписан. В таком случае, застройщику направляется претензия за некачественный ремонт, в которой аргументируются требования снизить покупную стоимость квартиры, устранить дефекты или выплатить компенсацию. Если обнаруженный недостаток возник по вине застройщика и его можно отнести к существенным, то владелец квартиры вправе требовать расторжения сделки и возврата всех уплаченных средств.

Большинство споров такого типа можно решить только в том случае, если подать в суд на застройщика.

После подачи иска застройщику о взыскании неустойки и рассмотрения дела, истец может:

• Взыскать неустойку с застройщика;
• Получить компенсацию;
• Принудить компанию-застройщика исправить недочеты;
• Расторгнуть сделку и вернуть все уплаченные средства;
• Компенсировать моральный вред;
• Возместить все судебные расходы.

Конкретное решение зависит от судебного вердикта по конкретному гражданско-правовому спору.

ВАЖНО:

Гарантия на недвижимость составляет 5 лет, а на коммуникационные элементы – 3 года. Если не подать претензию за некачественный ремонт и строительство в этот период, то перед требованием компенсаций придется доказать вину застройщика, что существенно усложнит судебный процесс.